Antes de tudo, saiba que, em projetos de construção de grande porte, como edifícios comerciais, hospitais, shoppings e hotéis, o sistema de climatização é uma das decisões mais importantes. Neste aspecto, dentre as diversas opções do mercado, o Sistema VRV (Volume de Refrigerante Variável) tem ganhado destaque. Mas afinal, vale a pena investir em um Sistema VRV para obras de grande porte?

Neste artigo, você vai entender os benefícios, desafios e particularidades da instalação de um sistema VRV em larga escala. Além disso, vamos comparar com outras soluções e mostrar em quais situações o investimento realmente compensa.

O que é o Sistema VRV?

O Sistema VRV é uma tecnologia de climatização desenvolvida pela Daikin e muito parecida com o sistema VRF (Fluxo de Refrigerante Variável). Ambos oferecem controle preciso da temperatura e alta eficiência energética, mesmo em ambientes com múltiplas zonas.

Ao contrário dos sistemas tradicionais, o VRV permite a operação simultânea de várias unidades internas com apenas uma unidade externa, utilizando válvulas de expansão moduladoras que ajustam a quantidade de refrigerante conforme a necessidade de cada ambiente. Tais válvulas, são parte importante do projeto do sistema.

Por que o Sistema VRV é indicado para grandes obras?

Inicialmente, projetos de grande escala exigem soluções robustas, econômicas e duráveis. Nesse contexto, o Sistema VRV se destaca por diversos fatores, entre eles:

Eficiência energética elevada

• Ajuste automático da carga térmica. Ou seja, funciona com carga parcial, total, simultânea, etc.
• Menor consumo de energia elétrica em horários de baixa demanda. De fato, o que vale é a média de ocupação ou taxa de utilização, que reflete diretamente no consumo de energia.
• Pelo exposto antes, redução significativa na conta de energia elétrica

Modularidade e escalabilidade

• Expansão facilitada do sistema conforme o crescimento do empreendimento. Só para lembrar, os condensadores são modulares, a partir de 4 hp indo até formações de 70 HP por sistemas, dependendo do fabricante.
• Flexibilidade de instalação por andar, setor ou bloco. Da mesma forma, os condensadore modulares ajudam neste sentido. A instalação é mais rápida.

Conforto térmico personalizado

• Controle independente por ambiente. Os VRV ou VRF têm muitos tipos de controles remotos, individuais com ou sem fio, centrais, automação etc.
• Possibilidade de programações específicas para diferentes horários. Sim, os controles permitem isso.

Estética e redução de espaço

• Menor número de condensadoras externas. Espaço é dinheiro, principalmente nas grandes cidades.
• Discrição e integração com o projeto arquitetônico.

Principais vantagens do Sistema VRV em obras de grande porte

Instalar um sistema VRV em uma construção de grande porte pode trazer benefícios que vão além da economia energética (instalação feita por empresa idônea e credenciada do fabricante vencedor da concorrência). Então, veja abaixo os principais:

1. Redução de custos operacionais no longo prazo

Apesar do investimento inicial mais alto, o sistema VRV apresenta um custo operacional menor ao longo dos anos. Isso se dá por conta da durabilidade dos equipamentos, menor índice de manutenção corretiva e economia de energia.

2. Sustentabilidade e responsabilidade ambiental

Atualmente, empreendimentos sustentáveis estão cada vez mais valorizados no mercado. Decerto, como o sistema VRV utiliza menos energia e opera com gases refrigerantes modernos (como o R-410A e R-32), ele contribui para certificações como LEED e Procel Edifica.

3. Integração com sistemas inteligentes

É possível integrar o VRV com sistemas de automação predial, oferecendo controle remoto, monitoramento via internet e ajustes inteligentes. Ainda mais que isso gera conforto e praticidade para administradores e usuários. Aliás, esta integração com o sistema de automação predial, geralmente, independe da marca gerenciador.

Desafios da instalação em larga escala

Todavia, nem tudo são flores. Embora o sistema VRV traga diversos benefícios, sua aplicação em grandes projetos também apresenta desafios técnicos e operacionais que devem ser considerados.

Complexidade de projeto

Instalar um sistema VRV exige projeto técnico detalhado e executado por profissionais qualificados. Claro, não me canso de dizer, profissionais e empresas credenciadas da marca. Seja como for, a correta definição de cargas térmicas, distância entre evaporadoras e condensadoras, bem como a distribuição do refrigerante são pontos críticos para o sucesso do sistema.

Custo inicial elevado

Certamente, se comparado com sistemas split convencionais ou até mesmo chillers, o investimento inicial em um VRV é mais alto. No entanto, quando analisado o ciclo de vida útil do equipamento, esse custo se dilui e tende a ser compensado com a economia operacional.

Necessidade de mão de obra especializada

A instalação e manutenção do sistema devem ser feitas por profissionais capacitados e certificados pelo fabricante (Sim, de novo!). Uma má instalação pode comprometer o desempenho e reduzir a vida útil do sistema. Ou seja, a qualidade da mão de obra é simplesmente crucial! Em outras palavras, já vi essa “novela” várias vezes.

Em que tipo de projeto vale a pena usar o Sistema VRV?

Bom, para saber se o sistema VRV vale a pena para sua obra de grande porte, analise o perfil do empreendimento. Ele é especialmente indicado para:

• Prédios comerciais com múltiplas salas
• Hospitais, clínicas e centros médicos, particulares e públicos.
• Hotéis e resorts
• Shopping centers
• Universidades e escolas de grande porte
• Data centers e centros logísticos

Comparativo: VRV vs. Outras Soluções

Dicas para quem vai instalar um Sistema VRV em obra de grande porte

Particularmente, eu sempre recomendo, antes de iniciar a instalação do sistema:

• Contrate um engenheiro especialista em climatização (credenciado)
• Faça um levantamento térmico preciso (projetista credenciado)
• Utilize equipamentos originais e de fabricantes confiáveis (Daikin por exemplo).
• Programe manutenções preventivas, ou seja, precisa de PMOC.
• Invista em automação para aumentar a eficiência

Conclusão: Sistema VRV em obras de grande porte vale a pena?

Sim, vale a pena, especialmente se o seu projeto exige eficiência, conforto, economia a longo prazo e integração com novas tecnologias. Embora o investimento inicial seja mais elevado, os benefícios compensam com folga nos primeiros anos de uso.

Portanto, se a sua obra de grande porte busca soluções modernas e sustentáveis para climatização, o Sistema VRV é uma das melhores escolhas disponíveis no mercado.

Por fim, eu vou ficando por aqui pessoal!

Grande Abraço!

Prof. João Agnaldo Ferreira – Especialista em HVAC